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賃貸駐車場の契約前に知っておきたい 住んでみて分かったタイプ別メリットデメリット

住んで分かったタイプ別賃貸駐車場メリットデメリット 賃貸ぐらし
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賃貸サイトを見ていると、駐車場ある/なしの項目がありますよね。

「気になる賃貸の駐車場が縦列タイプなんだけど、使い勝手はどんな感じ?」

「賃貸の機械式駐車場って自分の車でも入るのかな?」

そこで住んでみてわかったいろんなタイプの駐車場について記事にしました。

駐車場つき賃貸を検討中のかたは参考にしてみてください。

賃貸の駐車場種類別 メリットデメリット

賃貸探しのときに駐車場の項目を見ると思いますが、使い勝手まではなかなか分からないですよね。

間取りは気にしても、駐車場の使い勝手までは頭が回らず。

私も賃貸を借りてから

てらこ
てらこ

ここの駐車場使いづらい

って分かったことが多々あります。

そこで実際に足を運んだり、契約して分かったことを紹介します。

平面駐車場の場合

ひと部屋に1台分の駐車場が敷地内についているメジャーなタイプ。

荷物の出し入れもストレスなく、車から出たらすぐに部屋に行けるのがメリット。

田舎だと2LDK〜3LDK賃貸は6万円くらいでかりられて、場所によっては2台分の駐車場がついている所もあります。お得ですね。

よほどせまい駐車場でなければ、車の出し入れもしやすいので困ることはありません。

2台かりていると思われず、他の住人に無断駐車されることがある。

新築間もなく、まだ入居者がまばらだったときにこのトラブルにあいました。

まれなケースですが、誰かに無断駐車されてしまう可能性があります。

月極駐車場の場合

田舎でもひと部屋に1台しか車がとめられない賃貸ももちろんあります。

このパターンでもう1台分駐車場を使おうとすると、別で月極駐車場を契約しないといけません。

月極駐車場のメリットは無断駐車されにくいところかなと思います。数回借りましたが、今までされたことはありませんでした。

賃貸のすぐ近くに月極駐車場があればラッキーですが、そうでない場合は歩くはめになるので、雨の日の買い出しや眠りこけた子どもを抱っこしてとかはしんどいです…。

まさに苦行

縦列駐車場の場合

スペースをあまりとらないので、駐車料金も普通に2台分借りるより安くお得です。

前後並んで駐車するので、必要に応じて車をスイッチしながら使わなければなりません。

いちいち出したり入れたりが面倒なら、前にとまっている車から順に使うのも手です。

車1台しか持ってない場合、空いたスペースにバイクも停められます。

駐輪場がいっぱいでバイクが止められないとき便利です。

ただこの場合、不動産屋さんに確認した方がいいでしょう。(場所によっては駐車場は車のみとしている賃貸もあります)

機械式駐車場の場合

検討した賃貸の駐車場がこのタイプだったことがあります。

ファミリー向け賃貸で、間取りも3LDK~4LDKと十分。

なぜかりなかったかというと、車が入らなかったからです。

部屋数が多いマンションでも、車2台を同じ敷地内で駐車できるメリットは大きいです。(たいていは1台分だけだったりします)

高さ制限があり、私の軽自動車(ワゴンR)が入らないかもしれないと言われ断念しました。また、朝の通勤時間の車出しに時間がかかるのもネックでした。

てらこ
てらこ

ワゴンRでだめなら何の種類ならいけるのよ?

そこの大家さんによると車高が低めの小型車ならいけるかもとのこと。(※立体駐車場のタイプにもよります)

ファミリータイプの間取りでそりゃないよ。

「結構な人が車が理由であきらめちゃうんです…」とぼやいていました。

機械式駐車場つきの賃貸を検討中の方、ご注意ください。

賃貸駐車場の疑問

賃貸の駐車場の疑問をまとめてみました。

いいなと思った賃貸に駐車場がない!どうする?

あきらめる前に、不動産屋さんにお願いして近場で駐車場がないか探してもらいましょう

我が家はいいなと思った物件に駐車スペースがない場合、いつもそうしてもらっています。

向こうも仕事ですからそれくらいは心よく探してくれます。

探してもらって近くに空きがなかったら、縁がなかったと思っていさぎよくあきらめています。

追加で駐車場を借りたくなった。できる?

これは大家さんが許可するかどうかによります。

ただ「駐車場に空きがあって、もう一台かりられそう。」と思っても、できないケースがあるので注意してください。

過去にこんなことがありました。

明らかに駐車場がついている賃貸なのに、車がとめられないということがありました。

先に入居している住人が、大型車を駐車するために複数台をかりていたため空きがなかったのです。

たしかにそこは普通車が出入りするのがギリギリの幅の駐車場でした。

大型車は複数台かりて横につけないととめられないくらいのせまさだったんです。

こんな駐車アリなのかというできごとでした。

もちろん追加でかりられることもあります。

不動産屋さんに聞いてみましょう。

まとめ:賃貸の駐車場って意外と重要

・平面駐車場タイプ

・月極駐車場タイプ

・縦列駐車場タイプ

・機械式駐車場タイプ

こうしてみると、駐車場も種類がありますよね。

車持ちの転勤族は外せない駐車場つき賃貸。

あなたはこれを読んでどれが自分に合っていると思いましたか?

次の賃貸探しの参考にしてみてくださいね。